空家問題逆行？

2025年４月から建築基準法が改正されます。

今までほぼ関係のなかった中古住宅の

リフォームにも建築確認申請が必要に

なってきます。

クロスの張替えや設備（キッチン・お風呂）

の入替程度では必要なさそうです。

しかし古民家を買って間取を変更したり

階段の位置を変えたりするような大規模な

リフォームには確認申請が必要になるようです。

確認申請には設計や申請の費用がかかります。

しかし田舎の古民家でもっと重要な点としては

道が狭かった場合はリフォームでも塀や建物の

除却が必要になったり、接道義務を満たして

ない場合はリフォームすら出来ません。

国は空家問題を解消したいのか、それとも

古い空家は壊してしまえと思っているのか？

リフォームできない古民家は売れないでしょう。

そうなると空家は買い手がないまま朽ちていくのを

待つだけの運命です。