2026年8月29日 / 最終更新日時 : 2026年8月29日 tambatamura 未分類 家族みんな「売りたい」気持ちは同じなのに、なぜか進まない 「兄弟全員、実家を売ることに賛成している。 なのに、なぜか具体的な売却手続きが一歩も前に進まない……」。 これも相続登記を終えたあとに、非常に多くのご家族が直面するあるあるです。 原因の多くは、「誰がリーダーになって不動 […]
2026年8月27日 / 最終更新日時 : 2026年8月27日 tambatamura 未分類 丹波市空家の需要と供給 実に久しぶりの投稿となりました。 その間も多くの査定の依頼をいただきまして この場をお借りして御礼申し上げます。 さて最近特に表題の件について考えることがあります。 今年に入ってから前年比で購入希望者の問い合わせの件数 […]
2025年8月30日 / 最終更新日時 : 2025年8月30日 tambatamura 未分類 空家査定訪問あるある 相続された空家の査定訪問でよく目にするもの 「IHクッキングヒーター」 空家の査定を依頼された時は 都会に住む所有者様と日時の打ち合わせをして 現地を訪問することが多くあります。 現地を訪れると大概は所有者様が早めに来ら […]
2025年7月14日 / 最終更新日時 : 2025年7月14日 tambatamura 未分類 空家を売りに出した時に 空家のオーナー様向けにセミナーを依頼されることがあります。 今原稿を作成している最中です。 セミナーでも説明する予定の 「空家を売りに出す時」のアドバイスをここで。 実際に売りに出したとしても現在丹波市には中古住宅が １ […]
2025年4月30日 / 最終更新日時 : 2025年4月30日 tambatamura 未分類 空家相談だけでも大丈夫です このサイトは査定サイトではありますが 一般的な「空家相談」だけでも大丈夫です。 もちろん無料です。 一般的な「空家相談」とは 丹波市・丹波篠山市で不動産を持っているが まだ売るとかは考えるに至っていないが 地域の不動産市 […]
2025年2月17日 / 最終更新日時 : 2025年2月17日 tambatamura 未分類 相続にまつわる話 不動産の相続が発生すると「相続登記」が 必要になります。 「司法書士」に依頼するのが通常ですが なかには定年退職をしていて時間があるから 自分でチャレンジされる方もいらっしゃいます。 そのこと自体特に問題はありません。 […]
2025年1月12日 / 最終更新日時 : 2025年1月12日 tambatamura 未分類 令和７年あけましておめでとうございます 新年あけましておめでとうございます。 本年も弊社査定サイトをよろしくお願いいたします。 令和７年は古民家にとっても新しい法令により 変化が起こる可能性がある年となります。 大規模修繕・模様替えに建築確認申請が必要と なる […]
2024年12月24日 / 最終更新日時 : 2024年12月24日 tambatamura 未分類 冬の空家管理 寒い冬の季節が到来しました。 自分の住居から離れた場所に空家を 所有されているオーナー様にとっては 空家に行くことが億劫になる季節でもあります。 空家管理の中でも頭を悩ます一つである 「草刈り」は冬場の場合、雑草も休眠し […]
2024年11月16日 / 最終更新日時 : 2024年11月16日 tambatamura 未分類 昔の農地の買い方あるある 農地は基本農家資格者しか購入出来ません。 農家資格者とは農振地以外の農地なら３００坪以上 農振地内の農地なら900坪以上を耕作されている 方の事です。 ですから今までは300～900坪以上の農地を一気に 購入することで農 […]
2024年10月24日 / 最終更新日時 : 2024年10月24日 tambatamura 未分類 査定よもやま話 相続された田舎の不動産の査定調査結果で 良くある話。 田舎の実家を相続されたお客様。 両親がお亡くなりになられてから１０数年、 年に数回帰郷して草刈りや家の清掃を行って おられましたが、年齢を重ねられ気力も 衰えてきてそ […]
