空家を売りに出した時に

空家のオーナー様向けにセミナーを依頼されることがあります。

今原稿を作成している最中です。

セミナーでも説明する予定の

「空家を売りに出す時」のアドバイスをここで。

実際に売りに出したとしても現在丹波市には中古住宅が

１３０軒程度は常に売りに出されています。

つまりライバルが多い！

売りに出した以上は管理費の事などもあるので

早く売れる方が負担が少なく済みます。

そこで早く売るには「商品化」する必要があります。

「商品化」とは物件を案内した時に見栄え良くすること。

内見に行って庭木が伸び放題、草がボーボー・・

室内は動産いっぱいで生活感が半端ない・・・

台所は油でギトギト・・・

クモの巣や虫の死骸・・・

このような状態だとなかなか売れません。

やはり最低限の清潔感を維持しなければなりません。

当たり前のようですがこの当たり前が出来てない物件が

ほとんどです。

なぜなら希望の価格で売れるかわからない時点で

お金をかけるのが嫌というのが人情ですから。

しかし売却を目標とするなら必要な投資となります。

丹波市・丹波篠山市の不動産の査定の事なら

ファミリアエステート