令和７年あけましておめでとうございます

新年あけましておめでとうございます。

本年も弊社査定サイトをよろしくお願いいたします。

令和７年は古民家にとっても新しい法令により

変化が起こる可能性がある年となります。

大規模修繕・模様替えに建築確認申請が必要と

なる為です。

スケルトンリフォームをお考えの方には

適用されます。

たかが確認申請出せばいいのだろ？

しかしそう簡単にはいかず

建築確認も接道義務も、もしくはセットバックも

必要なかった時代の古民家の適法性を証明しなければ

なりません。

そんなの出来るの？

こうなると宅建士の範疇を超えて建築士の

領域となります。

実際に令和７年４月の法律の施行後に

どのように展開されていくのか

見守っていくしか正確にお客様にお伝えすることが

出来ません。

リフォームの前に専門家による適合調査が必要に

なる分の費用はかかります。

スケルトンリフォームが必要な古民家の売買価格は

下がっていくと予想されます。

しかし耐震性能を上げていこうという国交省の思惑

がお客様の大切な命と財産が守られるなら

この法律を容認していかなくてはならないという

側面もございます。

とにかく今年も丹波市・丹波篠山市の不動産の査定のご用命は

このサイトをご利用ください！

丹波市・丹波篠山市の不動産査定なら

ファミリアエステート株式会社