査定よもやま話

比較的築浅の不動産の査定で良くある話。

住宅ローンの残債額が多い場合の査定

では査定額はあまり意味を持ちません。

なぜなら査定額の方が残債額より

低い場合が多いからです。

査定額近辺でしか売れない場合は

残りのローン額を一括で支払わないと

金融機関は抵当権を抹消してくれません。

担保なしで借りれたり、預貯金があれば

問題ないのですが、金額にもよりますが

実際に用意するのは難しいことが

ほとんどです。

稀にローンの残債額と物件相場のバランスが

とれることがあります。

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