不動産を査定するときに確認するのが 「登記簿謄本」 登記簿からは様々な情報が読み取れます。 例えば土地や建物の面積、地目、築年月日、 所有者の住所氏名、抵当権設定の有無など。 この情報は誰でも取得することが出来ます。 中 […]

不動産の査定調査で判明すること。 特に最近の丹波市の地籍調査で分かることが 多い事柄として「相続登記漏れ」 昔に道路拡幅の為に土地を分筆して寄付を したのですが公共に登記されていなくて 個人の名前の登記が道路の中に残って […]

昔からある集落地内の不動産査定調査で よくある話。 査定の調査報告時に「地目変更が必要です」 と書かれていることがあります。 たいていは家が建っている土地の登記簿が 「宅地」ではなく「田」もしくは「畑」に なっているパタ […]