査定よもやま話

丹波市・丹波篠山市で主に古い住宅を査定させて

いただいた時に良くある話。

それは「建物の登記が無い」もしくは

「登記があっても現況の状態と一致していない」

という状況がよくあります。

なぜそんなことになっているかというと

①昔は登記しない人が多かった。

②お金を借りずに建築されている為金融機関からの

登記の要請が無かった。

③相続登記の際に司法書士から建物の登記や

更生登記を行うと費用がかかる、

先では解体するかもしれないのでこのままに

しておきましょうとアドバイスされた等々が

考えられます。

建物の登記が有りませんと聞いて売主様はビックリ

されますが、古い住宅では往々にしてあること

ですので気にしなくて大丈夫です。