査定よもやま話
丹波市・丹波篠山市で主に古い住宅を査定させて
いただいた時に良くある話。
それは「建物の登記が無い」もしくは
「登記があっても現況の状態と一致していない」
という状況がよくあります。
なぜそんなことになっているかというと
①昔は登記しない人が多かった。
②お金を借りずに建築されている為金融機関からの
登記の要請が無かった。
③相続登記の際に司法書士から建物の登記や
更生登記を行うと費用がかかる、
先では解体するかもしれないのでこのままに
しておきましょうとアドバイスされた等々が
考えられます。
建物の登記が有りませんと聞いて売主様はビックリ
されますが、古い住宅では往々にしてあること
ですので気にしなくて大丈夫です。
